旗委办：
根据旗委办《关于按月上报工作计划和总结的通知》要求，呈报住建局2021年8月份工作总结及9月份工作计划。
一、8月份工作总结
（一）市政基础工程
1.开展我旗公共收费停车场专项整治相关工作，8月19日我局与旗综合执法局、市场监督局、税务局赴区参加住建厅组织召开的通辽市公共收费停车场三级联审会议。
2.开展大镇市政基础设施建设工程项目前期立项工作，目前项目处于可研批复阶段。
3.开展第一次全国自然灾害综合风险工作，组织编制了奈曼旗房屋和市政设施自然灾害综合风险普查工作方案，同时进行前期准备相关工作；
4.积极推进奈曼旗生活垃圾焚烧发电项目，目前厂区办公楼进入外墙装饰装修阶段，厂房正在进行基础施工。
5.污水处理厂新区厂8月接收处理污水40万吨，本月出水指标稳定达标，设备设施运转正常。
6.为确保安全供水，自来水公司组织了安全生产大检查，对老旧小区用户使用黑表情况进行排查。
7.对热源厂两台100吨锅炉进行大修，按计划对附属设备进行检修和更换。管网阀门井检修基本完成，供热一次管网补偿器及二次管网改造正在审批中。
8.完成对各燃气企业的监督检查，下发燃气安全隐患整改通知单4份，整改率达到100%。在安全生产活动月期间对各燃气发放燃气安全宣传单约1万份，组织各燃气企业进行消防应急演练。
9.按照《关于做好2021年老旧小区改造工作的通知》要求，2021年申报15个老旧小区改造项目，目前已完成招投标工作，已进场施工。
（二）房地产开发工程
1.在房屋登记业务方面。8月份，完成国有土地房屋转移登记160宗，登记面积19385.03平方米；集体土地转移登记8宗，登记面积911.82平方米；商品房首次登记130宗，登记面积16858.95平方米；不动产抵押登记173宗，登记面积46224.50平方米；换证、补证登记91宗，登记面积11831.18平方米；办理商品房备案登记249宗；抵押网签备案登记126宗；协助法院查封登记9宗；租赁备案登记6宗；信息查询367宗。
2.在房地产开发市场管理方面。截至8月底，房地产在建项目20个，建筑面积61.26万平方米，完成投资4.4亿元，其中续建项目10个，续建面积28.76万平方米，投资金额2.8亿元；新建项目10个，新建面积32.5万平方米，投资金额1.6亿元。销售商品房总套数304套（其中住宅290套，商业8套），销售总面积3.7万平方米（其中住宅3.5万平方米，商业0.2万平方米），销售总金额为89，254.00万元（其中住宅75191.00万元，商业13778.00万元）。
3.在住房保障中心工作方面。完成温馨佳苑小区实物配租续签合同12户，收缴租金13440.00元；例行入户检查32户，未发现问题。
（三）棚户区改造工程
与富民北区2户被征收户签订房屋征收补偿协议；继续整理华典新城陈旧档案，配合纪检组准备有关棚改项目材料；整理公益事业项目（王府街、解放街、东明街）档案工作；配合法院解决盛世豪庭回迁户邱会、张静回迁安置遗留问题，其中邱会的安置房已解决。
（四）危房改造工程
1.开展2022年危房改造任务排查工作。
2.2021年危房改造开工66户，主体完工20户。
（五）工程建设管理
1.对全旗30个在建项目进行了质量安全联合检查，对22项工程下发了《质量问题整改通知书》，对4项工程下发了《安全隐患停工整改通知书》，对16项工程下发了《安全隐患限期整改通知书》，对7项工程下发了《安全隐患立即整改通知书》。
2.为农牧局乡镇厕所验收提供技术服务；持续开展建筑施工现场疫情防控工作；继续督促自治区巡察反馈组提出消防历史遗留项目整改工作。
3.按照内建质函〔2021〕477号《自治区住房和城乡建设厅关于统计建设工程消防设计审查验收工作机构及人员编制情况的函》的要求，统计我旗消防设计审查验收工作机构及人员编制情况。
4.按照旗自然灾害综合风险普查领导小组安排，于8月26日至27日赴兴安盟扎赉特旗进行第一次全国自然灾害综合风险普查考察学习，深入了解了自然风险普查任务难点和落实对策，制定了本部门奈曼旗风险普查工作方案，并就2021年住建系统自然灾害风险普查工作配合乡镇进行了安排部署，共计组织普查人员1291人。
（六）优化营商环境
我局对照认领自治区党委第三巡视组巡视优化营商环境问题5个，目前已完成整改4个，分别为一是清退49个项目的农民工工资保证金，共计1055.82万元；二是清退19个项目的建设工程社会保障费，共计176.8万元；三是加强投资项目联合审批联合验收,积极与自治区一体化政务服务平台实现信息对接。四是开设燃气公司网上办理业务，增加3个缴费点；完成自来水报装“一次性告知”，由原来的7个工作日缩减至3个工作日，实际工作中为1.5个工作日。未完成整改1个，为消防验收审批划转后我旗有6个历史遗留项目未办理消防验收及备案。截止目前，6个项目中，完成验收备案的3个（裕兴园二期华宁商业楼浩家园续建、奈曼旗蒙中），出具第三方检测报告的3个，八仙筒蒙中2个项目的消防水池和泵房基础施工。润发海岸消防排烟未完工。
（七）人防工作
1.经自治区专项治理整顿领导小组排查我旗奈曼旗人防系统腐败问题专项治理调查整顿发现问题整改处置台账和专项审计发现问题整改台账，我办认真核对了两本台账，并按照上级要求由我办工作人员到自治区对整改通知单整改落实情况完成整改项目进行销号，由于八月份的销号情况自治区尚未给与旗县进行反馈，销号情况依然是104个项目，奈曼旗整改率46.59%。
2.对有缴款意向的建设单位继续通过电话联系的方式进行了催办。之前提请法院执政强制执行的3个项目已经结案，已经准予执行。另外泰和花园小区的人防易地建设费已经补缴。
（八）行政审批工作
共办理审批事项42件，其中：建筑工程施工许可证核发7件；B类、C类安管人员安考证注册申报材料初审2件；建设工程质量监督手续7件；建设工程安全施工措施资料备案7件；商品房预售许可2件；燃气缴费业务17件。
（九）信访工作
接待处理信访89件，其中来信来访7件；现场接访6件；市民服务热线76件。上三级交办“化积案、促稳定”百日攻坚案件3件，目前已全部解决。
二、9月份工作计划
（一）市政基础工程
1.完成大镇市政基础设施建设工程前期立项工作，进行征地以及地质勘查、测量等工作。
2.开展我旗自然灾害风险普查房屋建筑与市政设施信息采集及相关工作，组织协调各苏木乡镇进行前期人员培训相关工作。
3.继续进行城镇共收费停车场专项整治相关工作，进一步规范我旗公共收费停车场管理。
4.加快城区老污水厂改造进度，老厂改扩建的初设已经于2020年10月30日通过专家评审，目前招标评审工作已经完，争取早日施工建设，缓解东区污水厂运行压力。
5.大镇集中供热夏季维修改造工作还在有序进行中，下一步拟定在金园明珠、盛名仕庄园各建一座换热站，近期做好选址和管道对接工作，为下一步设备安装，管道敷设奠定基础。
6.继续加强对燃气企业进行日常监督管理工作。
（二）房地产开发工程
1.深化“放管服”改革工作要求，强化服务窗口建设，精简办事程序，减少提交要件，压缩办理时限，提升工作效能，全面做到与不动产登记服务中心业务无缝对接，树立房管工作为民、务实的良好形象。
2.继续按照上级主管部门要求开展2021年房地产市场领域乱象整治工作。进一步加强房地产市场监管，对开发企业在商品房销售方式、开发资质审核、规范合同、预售资金、售后交付等方面进行清查，并督促有问题企业整改，严厉打击房地产市场违法违规行为，促进房地产市场健康稳定发展。
（三）棚户区改造工程
9月份将发放给富民北区2户签约户房屋征收补偿款约120万元；继续为福星嘉苑被征收户做解释动员工作。
（四）危房改造工程
1.督促各苏木乡镇继续推进农村牧区房屋安全隐患排查整治复核工作。
2.市局2021年危房改造实施方案已经下达，下一步制定我旗2021年危房改造实施方案等工作。我旗符合危房改造政策的6类低收入群体和抗震改造需求对象危房存量87户，其中农村低保户12户、农村分散供养特困人员6户、因病因灾意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭68户，其他脱贫户1户。
3.下乡督查指导2021年危房改造建设。
（五）工程管理方面
1.继续开展施工现场质量、安全专项检查行动；做好建筑施工方面安全隐患排查治理工作；加强疫情防控常态化工作。
2.加强对农牧民工资的检查，全面落实实名制考勤制度；强化施工现场文明施工和扬尘治理工作。
3.继续做好审批服务工作，依规办事，提高服务质量。
（六）优化营商环境
继续推进我局对照认领的自治区党委第三巡视组巡视优化营商环境消防验收审批划转后我旗有6个历史遗留项目未办理消防验收及备案问题。
（七）继续完成旗委政府领导交办的其他工作。