旗委办：
根据旗委办《关于按月上报工作计划和总结的通知》要求，呈报住建局2021年7月份工作总结及8月份工作计划。
一、7月份工作总结
（一）市政基础工程
1.联合大镇街道办事处，针对大镇各社区实际用地情况，以及考虑建设公厕所必要的给排水管网、供电线路等条件，进行了大镇公共卫生间项目的选址工作，目前已编制完成了项目实施方案并报旗政府审批。
2.开展奈曼旗市政基础设施工程前期工作，完成项目建议书，可研的编制，同时聘请第三方资质单位进行项目勘察定界测绘工作，对办理项目用地预审与选址意见书所需的前置要件进行编制组件。目前由于项目建设内容的调整，正在重新报批项目建议书。
3.对奈曼旗市政基础设施建设工程PPP项目运维工作进行现场核实并管理，具体有大镇青龙山路、辽河大街街角游园、西湖大街等街路的绿化苗木的休整补植，路面结构的维护保养，以及工业园区水资源利用工程管网及泵站的维修维护等工作，目前项目整体运维状态良好。
4.完成旗公共收费停车场排查摸底信息填报工作；做好城镇防汛救灾相关准备工作。
5.污水处理厂新区厂7月接收处理污水36万吨，本月出水指标稳定达标，设备设施运转正常。
6.为确保安全供水，自来水公司组织了安全生产大检查，对老旧小区用户使用黑表情况进行排查。
7.对热源厂两台100吨锅炉进行大修，按计划对附属设备进行检修和更换。管网阀门井检修基本完成，供热一次管网补偿器及二次管网改造正在审批中。
8.完成对各燃气企业的监督检查，下发燃气安全隐患整改通知单4份，整改率达到100%。在安全生产活动月期间发放燃气安全宣传单约1万份，组织燃气企业消防应急演练1次。
9.按照《关于做好2021年老旧小区改造工作的通知》要求，2021年申报15个老旧小区改造项目，前期手续已完成，已挂入招投标网进行招标工作。
（二）房地产开发工程
1.在房屋登记业务方面。完成国有土地房屋初始登记2宗，登记面积408.2平方米；国有土地房屋转移登记132宗，登记面积13520.52平方米；集体土地转移登记10宗，登记面积1392.17平方米；商品房首次登记214宗，登记面积27272.06平方米；不动产抵押登记115宗，登记面积14974.58平方米；换证、补证登记83宗，登记面积21949.34平方米；办理商品房备案登记230宗；抵押网签备案登记88宗；协助法院查封登记29宗；租赁备案登记3宗；信息查询518宗。
2.在房地产开发市场管理方面。房地产在建项目20个，建筑面积61.26万平方米，投资1.2亿元，其中续建项目10个，续建面积28.76万平方米，投资金额0.8亿元；新建项目10个，新建面积32.5万平方米，投资金额0.4亿元。销售商品房总套数232套，销售总面积2.94万平方米，销售总金额为12241万元。
3.在住房保障中心工作方面。完成温馨佳苑小区实物配租续签合同1户，收缴租金936元。例行入户检查18户，未发现问题。
（三）棚户区改造工程
为富民北区4户被征收户发放房屋征收补偿款141.45万元；为福星嘉苑被征收户做解释动员工作，与3户签订补偿协议；整理华典新城陈旧档案，配合纪检组准备华典新城项目材料。
（四）危房改造工程
1.组织各苏木乡镇开展农村牧区房屋安全隐患排查整治复核工作，复核房屋数量最低不得小于平台数量的5%。
2.2021年危房改造开工66户，主体完工20户。
（五）工程建设管理
1.开展建设工程消防设计审查验收历史遗留项目清查工作;妥善处理通辽市12345政务服务便民热线关于夜间施工噪音问题4起；针对全区安全生产重点督导检查反馈建筑施工领域存在的问题进行了检查及“回头看”，配合教育部门对城镇小区配套幼儿园校舍安全管理进行了检查。
2.举办2021年奈曼旗住建系统“建安杯”表彰暨安全生产工作会议；针对黄花塔拉及新镇卫生院存在的房屋质量问题及安全隐患分别下发《督促解危通知书》；继续督促自治区巡察反馈组提出消防历史遗留项目整改工作。
3.旗住建局和旗人社局制定相关检查计划，联合印发了《关于在工程建设领域开展保障农牧民工工资支付情况联合执法检查的通知》，于7月8日-7月14日对奈曼旗内在建房屋建筑和市政基础设施工程开展了保障农牧民工工资支付联合执法检查，检查涉及15个工程项目，发放整改通知书14分，涉及问题隐患84处。通过排查整改进一步规范了建筑市场和工人工资支付行为，促进了建筑市场健康发展。
（六）优化营商环境
我局对照认领自治区党委第三巡视组巡视优化营商环境问题5个，目前已完成整改4个，分别为一是清退49个项目的农民工工资保证金，共计1055.82万元；二是清退19个项目的建设工程社会保障费，共计176.8万元；三是加强投资项目联合审批联合验收,积极与自治区一体化政务服务平台实现信息对接。四是开设燃气公司网上办理业务，增加3个缴费点；完成自来水报装“一次性告知”，由原来的7个工作日缩减至3个工作日，实际工作中为1.5个工作日。未完成整改1个，为消防验收审批划转后我旗有6个历史遗留项目未办理消防验收及备案。截止目前，6个项目中，完成验收备案的3个（裕兴园二期华宁商业楼浩家园续建、奈曼旗蒙中），出具第三方检测报告的3个，八仙筒蒙中2个项目的消防水池和泵房基础施工。润发海岸消防排烟未完工。
（七）人防工作
1.经自治区专项治理整顿领导小组排查我旗奈曼旗人防系统腐败问题专项治理调查整顿发现问题整改处置台账和专项审计发现问题整改台账，对两本台账认真核对，并按照上级要求到自治区对整改通知单整改落实情况完成整改项目进行销号，截至目前共销号104个项目，整改率达到46.59%，高于全市平均整改率，排名中等。
2发放防空地下室易地建设费缴费证1个，收缴人防易地建设费64227.9元。无防空地下室同步建设审批。
（八）行政审批工作
办理审批事项66件，其中：建筑工程施工许可证核发10件；建设工程竣工验收备案1件；建造师注册申报材料初审3件；B类、C类安管人员安考证注册申报材料初审3件；建筑业企业安全生产许可证申请材料初审1件；建设工程质量监督手续10件；建设工程安全施工措施资料备案10件；房地产开发企业资质二级及以下核定及延续1件；房地产经济机构备案1件；商品房预售许可10件；用水报装1件；用暖报装3件；燃气缴费业务12件。
（九）信访工作
接待处理信访71件，其中来信来访1件；现场接访1件；市民服务热线69件。上三级交办“化积案、促稳定”百日攻坚案件3件，目前已全部解决。
二、8月份工作计划
（一）市政基础工程
1.继续做好城镇防汛救灾相关工作；
2.继续做好大镇新建公共卫生间项目前期工作；
3.完成大镇市政道路及附属设施与大镇市政基础设施建设工程前期立项工作，进入下一步工作。
4.加快城区老污水厂改造进度，老厂改扩建的初设已经于2020年10月30日通过专家评审，图纸评审已经完成，目前已经在项目招投标阶段，争取早日施工建设，缓解东区污水厂运行压力。
5.大镇集中供热夏季维修改造工作还在有序进行中，下一步拟定在金园明珠、盛名仕庄园各建一坐换热站，近期做好选址和管道对接工作，为下一步设备安装，管道敷设奠定基础。
6.持续做好2021年老旧小区改造工作，力争在8月中旬开工。
7.继续加强对燃气企业进行日常监督管理工作。
（二）房地产开发工程
1.深化“放管服”改革工作要求，强化服务窗口建设，精简办事程序，减少提交要件，压缩办理时限，提升工作效能，全面做到与不动产登记服务中心业务无缝对接，树立房管工作为民、务实的良好形象。
2.继续按照上级主管部门要求开展2021年房地产市场领域乱象整治工作。进一步加强房地产市场监管，对开发企业在商品房销售方式、开发资质审核、规范合同、预售资金、售后交付等方面进行清查，并督促有问题企业整改，严厉打击房地产市场违法违规行为，促进房地产市场健康稳定发展。
（三）棚户区改造工程
继续做好房屋征收工作，与富民北区剩余被征收户签订征收补偿协议；继续为福星嘉苑被征收户做解释动员工作，争取早日完成签约工作。
（四）危房改造工程
1.督促各苏木乡镇继续推进农村牧区房屋安全隐患排查整治复核工作。
2.市局2021年危房改造实施方案已经下达，下一步制定我旗2021年危房改造实施方案等工作。我旗符合危房改造政策的6类低收入群体和抗震改造需求对象危房存量87户，其中农村低保户12户、农村分散供养特困人员6户、因病因灾意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭68户，其他脱贫户1户。
3.下乡督查指导2021年危房改造建设。
（五）工程管理方面
1.继续开展施工现场质量、安全专项检查行动；做好建筑施工方面安全隐患排查治理工作；加强疫情防控常态化工作。
2.加强对农牧民工资的检查，全面落实实名制考勤制度；强化施工现场文明施工和扬尘治理工作。
3.继续做好审批服务工作，依规办事，提高服务质量。
（六）优化营商环境
继续推进我局对照认领的自治区党委第三巡视组巡视优化营商环境消防验收审批划转后我旗有6个历史遗留项目未办理消防验收及备案问题。
（七）继续完成旗委政府领导交办的其他工作。