奈曼旗住房和城乡建设局

2020上半年工作总结及下半年工作安排

 

自年初以来，我局紧紧围绕旗委、旗政府工作部署，认真履行部门职责，各项工作扎实开展，稳步推进。现将住建局2020年上半年工作总结及下半年工作安排汇报如下：

一、上半年工作总结

（一）群防群控，严格落实疫情防控各项措施

1.深入疫情防控第一线，守好重点住宅小区“关口”，督促指导物业企业落实小区防控措施。全力推进企业复工复产工作，指导复工企业落实防疫情况报告制度，严格做好疫情重点地区反奈人员信息登记，建立疫情防控体系和应急预案，确保稳妥有序推进项目工地复工复产。

2.疫情期间排查房地产开发企业39家，房地产中介机构48家，房地产评估机构1家；发放新冠肺炎疫情宣传单5000份。

（二）扎实“助攻”，护航“三大攻坚战”

1.积极防范和化解重大风险隐患。针对群众反映强烈的棚户区改造项目，按照“一个问题、一名领导、一抓到底”的要求推进矛盾化解工作。

2.继续开展危房改造工作。从年初开始，住建局和各苏木乡镇场对农户住房安全情况进行了排查，对全旗建档立卡贫困户开展了住房安全有保障核验工作。住建局牵头组织协调各苏木乡镇开展危房存量核查，经过各苏木乡镇排查统计，住建局逐户实地审核，全旗因动态新增符合危房改造政策的4类重点对象危房存量183户，目前183户四类重点对象已主体完工156户。

3.全力做好污染防治。有效提升建筑工地扬尘治理成效。

（三）重点重抓，项目建设不断推进

1.房地产项目完成资产投资2.7亿元，房地产续建项目10个，投资1.62亿元，续建面积35.24万平方米；新建项目11个，投资1.08亿元，新建面积33.23万平方米。发放13个商品房预售许可证，批准预售总面积14.86万平方米、1597套；销售面积11.91平方米、925套；销售总金额4.23亿元

2.争取3个项目补助资金共计2000万元，其中新型城镇化及城乡公共设施建设资金1600万元；城镇基础设施维护专项资金100万元；农村牧区生活垃圾处理项目300万元。

3.为民办事解民忧。一是投资549万元，对10个老旧小区进行改造，改造面积26476.02平方米。二是向313户享受住房租赁补贴户,发放补贴资金25万元。三是做好富民北区外涝区23户被征收户征收工作。四是申请建设农村牧区公厕10座，全力推进农村牧区厕所革命建设。五是推进大镇社区公共卫生厕所建设，目前7座水冲式厕所主体均已完工，正在进行室内、外装饰装修及给排水管网安装工作。

4.积极推进奈曼旗基础设施建设工程PPP项目进程，公安局院内道路改造工程、体育场改建工程、人民广场扩建工程绿化与大镇8条街道绿化工程分别通过了工程竣工验收。目前该项目均已完工，并完成了竣工结算服务合同签署，进入结算审计阶段。

5.积极推进奈曼旗大镇生活污水处理厂改扩建工程，投资3893.8万元。该项目改造现有再生水处理设施及污水生化处理系统，新建预处理工艺设施，建成后污水处理能力达到1.5万吨/日，出水水池达到一级A标准。目前该项目处于前期准备阶段。

6.启动新水源地建设，投资9330万元。新水源地位于第三水厂青山路口北2000米，西900米处，总占地面积11261亩，打造水源井20眼，总占地面积28亩。目前项目处于前期编制可研阶段。

（三）共建共享，综合治理成效显著

1.持续优化营商环境。创建供水、供气、供暖多元化办理渠道，提供便捷服务。办理建设类审批、房地产开发企业资质等事项共120件，其中建筑工程施工许可7件；建设工程竣工验收备案（消防）6件；建造师注册申报材料初审11件；B类C类安管人员安考证注册申报材料初审23件；建筑业企业资质申请材料初审2件；建筑工程项目招投标备案3件；建筑业企业安全生产许可证申请材料初审2件；建设工程质量监督手续10件；建设工程质量安全措施资料备案10件；施工企业资质、项目管理人员资格审核11件；监理单位资质、项目管理人员资格审核12件；房地产开发企业资质二级及以下核定及延续17件；房地产经纪机构备案3件；商品房预售许可3件。对水气暖报装业务进行进一步梳理和整改，受理水气暖报装事项7项；完成2015年全年施工许可档案整理工作。

2.房屋登记业务受理工作。完成国有土地、集体土地房屋初始登记44宗，登记面积37，240.23平方米；国有土地、集体土地房屋转移登记315宗，登记面积30，858.47平方米；商品房首次登记393宗，登记面积49，327.7平方米；换证、补证登记221宗，登记面积24，218.89平方米；办理商品房备案登记441宗；抵押网签备案登记282宗；协助法院查封登记60宗。

3.深入推进扫黑除恶专项斗争工作。印发《奈曼旗房地产领域扫黑除恶治乱专项整治方案》，联合开展专项行动，建立长效机制。

（四）提质提效，行业监管持续增强

1.质量安全平稳可控。开展综合执法检查及专项检查，累计检查在建工程56项，塔机登机检查41台，检查吊篮185台，发现安全隐患541条、质量问题324件。停止使用塔机9台，停止吊篮使用52台，抽检钢筋30个批次，蒸压砌块1个批次，不合格钢筋清场5.92吨。组织安全生产培训8次，涉及45个在建项目、21家施工企业、13家监理单位，参加人数510人。

2.持续完善人防防护体系建设。积极发挥指挥平台运行保障作用，对大镇主城区内所有警报装置进行检查维修，确保所有警报装置正常运行；在5.12全国抗震减灾日时，开展人防知识宣传教育活动，发放《奈曼旗防空防灾知识手册》近千余册；做好人防系统腐败专项治理工作。办结人防行政审批项目10个。

3.进一步完善物业管理矛盾快速反应调处工作机制，上半年共接到30余起物业企业与业主之间的矛盾问题，其中市长热线5起，通过沟通协商，已全部答复和解决纠纷问题。

4.加大辖区内液化石油气站和供气站安全运行情况的检查力度，下达安全隐患整改通知单24份，整改率为100%。先后下乡30余次，对各苏木乡镇燃气换瓶点进行检查整改。结合全国第19个“安全生产月”活动，以“消除事故隐患，筑牢安全防线”为主题，召开动员部署大会，安排部署燃气工作，组织消防安全演练活动1次。

二、下半年工作安排

下半年，住建局将在疫情常态化防控的基础上，深入贯彻全国“两会”精神，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，决胜全面建成小康社会。

（一）聚焦项目，在化解瓶颈上求突破

1.持续推进奈曼旗大镇生活污水处理厂改扩建工程及新水源地建设工程。

2.房地产项目计划完成资产投资4.3亿元，房地产续建项目10个，投资2.58亿元，续建面积35.24万平方米；新建项目11个，投资1.72亿元，新建面积38.23万平方米。完成第二季度335户住房租赁补贴发放任务，预计发放补贴金额62.5万元。

3.继续推进2019年老旧小区施工进度。完成2020年15个老旧小区的申报工作，计划投资855万元，改造面积54464.22平方米。硬化道路8142.04平方米，改造电力线路8727.45米，铺设供热管线2962.81米，铺设给水管线4478.55米，铺设燃气管钱6329米，新增庭院照明设施52套。

4.继续推进富民北区外涝区房屋征收工作，与23户被征收户签订《房屋征收货币化安置协议书》。协调华典新城棚户区改造项目一期工程和嘉和国际棚户区改造项目二期A区工程土地挂牌事宜，做好2个项目土地挂牌前期准备工作。

5.加快推进危房改造施工进程，确保在规定时间节点内完成183户四类重点对象危房改造任务，成立验收组完成后期验收工作，及时拨付危房改造补助资金。

6.完成大镇社区公共卫生厕所内饰装饰装修工作并投入使用。完成10座农村牧区公共卫生厕所建设工作。

（二）聚焦改革，持续优化营商环境。推进工程建设项目审批事项标准化建设，深化“放管服”改革工作要求。强化服务窗口建设，精简办事程序，减少提交要件，压缩办理时限，提升工作效能。

（三）聚焦管理，在行业发展上出实招。强化综合整治，集中整治住宅小区内各项火灾隐患、私搭乱建、占用封闭消防应急疏散通道等行为。积极开展物业服务领域纠纷化解工作。继续开展扬尘治理及高温、雷雨等极端天气、消防安全专项检查工作，不断提高监管管理水平。强化房地产市场监督管理。狠抓燃气安全生产隐患排查治理。加快推进供热主支管网的铺设改造工程，确保城区居民稳定用热。