2014年奈曼旗城乡建设工作行动计划

 

奈曼旗住房和城乡建设局

2014年3月3日

 

为切实加快城市建设步伐，提升城市品位和档次，提高人民群众生活质量，结合实际，现就做好2014年城市建设工作，制定如下行动计划。

一、总体要求

认真贯彻落实党的十八大及十八届三中全会精神和自治区以及市委、市政府的决策部署，按照“创新奈曼，实现突破”的总要求，精心建设，精细管理，强力推进，努力提升城市基础设施配套功能和承载能力，确保城镇化率稳步增长，促进全旗经济社会又好又快发展。

二、目标任务

按照“科学规划、完善功能、适度超前、建管并重”的原则，以城乡统筹发展为根本目标，着力修规划、抓重点、强基础、保民生，同步抓好房地产开发和城镇管理，以更宽的眼界、更高的标准、更大的力度，全面实施规划、建设、管理各项工作任务，努力推动城市建设科学发展、率先发展。

三、具体工作

（一）高起点编制城镇建设规划。计划投资300万元。（责任单位：住建局）

坚持以规划为龙头，高起点、大手笔编制各类规划，在现状测量的基础上，完成大镇主城区总体规划、工业区和化工区专业规划修编工作。主城区用地规模增加到100平方公里，其中生活区40平方公里、工业区50平方公里、化工区10平方公里。指导20个重点村的规划编制工作（具体村屯由农工部确定），加快形成全面覆盖、科学引导的城镇规划体系。

（二）高标准实施一批重点建设项目。全年完成城镇建设投资6680万元。（责任单位：住建局）

1、南出口道路两侧景观改造工程。计划投资4000万元（征拆费），主要对青龙山路南出口道路两侧平房区进行征拆改造，改造长度1000米，打造欧式风格商业街。

2、生态公园续建工程。计划投资2000万元，完成生态公园甬道、亭廊、雕塑、亲水平台、曲桥、绿化、亮化等全部建设内容。

3、森林公园建设工程。计划投资500万元，启动森林公园建设工程，工程占地220亩，建设以绿化为主，辅以硬化、亮化、甬道、亭廊等项建设，新增绿化面积13万平方米。

4、补植增绿工程。计划投资180万元，对主城区街路及隔离带进行补植增绿，新增绿化树木1.6万株。

（三）强力推动一批基础设施建设工程。全年完成城镇建设投资34471万元。（责任单位：住建局）

1、道路工程。计划投资26291万元（含征拆费14446万元），开通、改造、新建道路22条，总长16公里，铺装面积26万平方米，硬化人行道13万平方米，绿化29万平方米，铺设雨水管网31公里、污水管网13公里、给水管网13公里，安装路灯859盏。

（1）开通道路。根据棚改进度实施开工建设。共7条，分别为：西湖大街中段400米（清河路至土城子路）、东明街中段400米（清河路至土城子路）、王府街中段350米（清河路至土城子路）、解放街中段360米（清河路至土城子路）、黄花他拉路中段820米（老哈河大街至解放街）、西湖大街西段400米（青龙山路至黄花他拉路）、老哈河大街西延80米至黄花他拉路。需征拆居民住户253户，产权房建筑面积24717.3㎡，非产权房建筑面积12362.19㎡，院落占地84656.65平方米，房屋征收概算14446万元。

（2）改造道路。共6条，分别为：幸福路南段380米（王府街至振兴街）、黄花他拉路南段260米（王府街至奈曼街南100米）、王府街西段600米（大沁路至二中墙西）、巴彦路中段370米（王府街至振兴街）、站前路900米（奈曼街至富康街）、振兴街西段260米（大沁路至光明路）。

（3）新建道路。根据征地进度实施开工建设。共9条，苇莲苏路北段500米（孟家段大街至辽河大街）、工业路北段500米（孟家段大街至辽河大街）、八仙筒路北段500米（孟家段大街至辽河大街）、金园路2390米（高速引道至宏基大街）、辽河大街2980米（青龙山路至苇莲苏路）、孟家段大街东延1150米至111线、蒙东路南延1010米至明州大街、兴柏路南延1300米至宏基大街、青龙山路北延200米至辽河大街。

2、环境整治工程。计划投资2730万元，其中，投资180万元新建生活垃圾转运站2座、水冲式公厕3座，改造旱厕10座；投资550万元对青龙山路、清河路、老哈河大街、诺恩吉雅大街等4条街路两侧人行道进行改造硬化，硬化面积4.5万平方米；投资2000万元，新建化工区工业和生活供水厂一处，铺设管网15公里。

3、集中供热工程。计划由企业投资2200万元，新建换热站4座，铺设一次网8.9公里、二次网9.6公里，改造二次网12.8公里，安装100吨锅炉脱硫除尘设备一套，改造100吨锅炉上煤、除渣系统各1套。

4、城镇燃气工程。计划由企业投资3250万元，新建CNG第二汽车加气站1座，铺设燃气中压管网15公里，增加天然气用户3000户。完成新建1座LNG储气站的选址、立项、审批及前期建设。

（四）突出抓好民生工程建设。全年完成建设投资24716.72万元。（责任单位：住建局）

1、危房改造工程。计划投资24000万元，改造危房户4000户。

2、既有居住建筑节能改造工程。计划投资716.72万元，对9个小区（教育局住宅小区17300平方米，平安小区35582平方米，幸福小区1#楼6746平方米，大镇机关小区4769平方米，富康小区19744平方米，改水办3#住宅楼4216平方米，党校小区15305平方米，人民银行住宅楼2068平方米，乡企局住宅楼2757平方米）既有居住建筑实施外墙保温、室内采暖系统供热计量和室外管网节能改造，改造面积11.2万平方米。

（五）积极鼓励各类棚户区改造和房地产开发工程建设。全年完成建设投资90200万元。（责任单位：住建局）

1、棚户区改造工程。制定优惠政策，鼓励支持企业加大棚户区、城中村改造力度。计划由企业投资40200万元（征拆费用），实施棚户区改造11处，总占地面积695.2亩，涉及居民住户917户，征收房屋建筑面积12万平方米。

2、房地产开发。计划由企业投资50000万元，新增房地产开发面积20万平方米。

（六）进一步加强城镇管理。（责任单位：住建局）

一是加大规划执行监管力度，坚持规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋，一张蓝图管到底，做到未经规划许可寸土不动，一经规划批准严格执行。加大对违规开发、违章建筑的执法力度，做到发现一处、查处一处。二是深入推进“城市建设管理年”活动，以“三包九保”责任制为核心，狠抓镇容镇貌整治，环卫综合治理和街路绿化、亮化、维修养护等项工作。三是强化房地产市场管理，整顿规范房地产市场秩序，建立开放、竞争、有序的房地产市场体系，规范和发展房地产开发市场，促进房地产业健康发展。四是加强建筑市场管理，着力提升施工现场管理水平，深入开展隐患排查治理和专项治理行动，确保工程质量和安全生产全年无事故目标。五是强化小区物业管理，推进小区物业规范化管理，认真处理群众反映的物业管理热点难点问题，方便群众、服务群众。