关于印发《房地产市场扫黑除恶暨“烂尾”项目

整治专项行动实施方案》的通知

 

各二级单位：

为净化房地产市场环境，推动扫黑除恶工作纵深发展，现将《房地产市场扫黑除恶暨“烂尾”项目整治专项行动实施方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。

 

 

 

                             奈曼旗住房和城乡建设局

                                 2019年6月7日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          房地产市场扫黑除恶暨“烂尾”项目

整治专项行动实施方案

 

深化线索摸排核查是扫黑除恶专项斗争的首要环节，我局在线索摸排期间发现部分房地产开发项目存在“烂尾”现象，为整治房地产市场这一乱象，结合工作实际，我局决定开展房地产市场扫黑除恶暨“烂尾”项目整治专项行动，具体完善方案如下：

    一、工作目标

本次专项整治行动以大镇主城区及各苏木乡镇政府所在地为重点，依法严厉打击房地产市场开发项目存在的“烂尾”现象，严格按照“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱、无乱强基”的总要求，深入摸排房地产市场涉黑涉恶线索，坚决整治房地产开发项目“烂尾”现象。全力打赢房地产市场扫黑除恶暨“烂尾”项目整治攻坚战。

    二、整治对象

    房地产开发项目虚构合同，导致工程“烂尾”侵害广大业主利益的；挪用资金，导致工程“烂尾”侵害广大业主利益的；资金链断裂，导致工程“烂尾”侵害广大业主利益的；股东意见分歧，导致工程“烂尾”侵害广大业主利益的。

    三、实施步骤

房地产市场扫黑除恶暨“烂尾”项目整治专项行动分三个阶段：

    (一)摸排线索阶段（5月10日至6月10日）：这一阶段为重点环节，各股室、房地产管理局要密切配合，集中力量、统一行动、重拳出击，设立线索举报电话：4226544。开展拉网式排查，形成高压态势。

    (二)集中整治阶段（6月11日至7月11日）：各股室、按照各自职能职责依法对房地产开发项目虚构合同、挪用资金、资金链断裂、股东意见分歧等原因导致的“烂尾”工程项目集中清理整治，确保房地产市场秩序稳定。

    (三)巩固深化阶段（7月12日至7月31日）：对集中情况进行“回头看”，重点查看大镇主城区及各苏木乡镇政府所在地房地产市场开发项目“烂尾”现象，建立完善相关制度措施，推动建立常态化房地产市场开发项目“烂尾”整治的工作机制。

    四、工作要求

    (一)高度重视，明确责任。各股室要高度重视此次专项整治行动，加强组织领导，明确责任分工，将责任落实到具体人。

(二)要全力做好房地产市场开发项目“烂尾”整治工作，对自查整改不认真、隐患整治不彻底，大检查责任不落实、组织不得力、执法不严格的，要将按照相关法律法规严肃追究相关责任人责任。

（三）建立长效机制。各单位要认真总结分析专项整治反映出的问题,及时研究制定进一步加强房地产市场的工作措施,完善房地产市场管理制度,强化市场规范开发经营行为,建立健全促进房地产市场健康发展的长效管理机制。