按照市、旗物业提升要求，在街道党工委办事处指导下有序进行。

2024年工作总结：

一、开展物业引进工作。街道辖区共有住宅小区174个（其中包括已竣工入住率低的小区），自管小区19个、弃管小区15个。对自管、弃管小区开展物业引进工作。对物业引进的6个小区的监控设施、智能充电站、取水设施进行安装。安装监控摄像头，能全方位监控小区公共区域，有效威慑不法分子，记录异常情况，保障居民人身和财产安全；门禁系统可限制外来人员随意进出，防止盗窃、推销骚扰等情况发生。

二、协助解决个别小区物业纠纷问题。维护小区的和谐稳定。小区是居民生活的场所，邻里之间、居民与物业之间难免会产生纠纷，像因噪音问题、公共区域使用等引发的矛盾。物业办及时协调，能够避免矛盾进一步激化，让居民生活在相对和谐的环境中，提升居民的生活满意度和幸福感。

三、配合住建局完成15个小区的老旧小区改造工程。从居民生活质量来看，能够有效改善居住条件。许多老旧小区房屋年久失修，通过改造可以对房屋外立面进行修缮，起到防水、保温的作用。同时，更新老化的水、电、气等管道系统，减少安全隐患，如水管破裂、电线短路等情况，还能改善供水、供电、供气的稳定性，直接提升居民生活的便利性和舒适度。

四、开展温暖工程工作。通过改善供暖、供水、供电等基础设施，改善了自管及弃管36个小区往年室内供暖温度低的情况，提升人民群众的生活质量。制作并发放供热明白单，增加居民反馈室温低等问题渠道。积极帮助群众百姓反馈室内供热温度低的情况。

五、统计各社区居民有给仓房安装电表的意愿，将统计数据汇总上报给上级单位。新安装的电表通常带有安全保护装置，能够有效防止因电表老化、故障等引发的电气安全事故，如漏电、短路等，为居民的生命和财产安全提供保障。

六、为了进一步规范小区机动车停放管理，为消防车辆提供方便。由街道出资对自管、弃管小区画消防通道、停车位线。街道出资对12个社区的31个小区消防通道停车位进行规划及画线工作。