今年以来，奈曼旗住房和城乡建设局将住房改造工作作为补齐民生短板、增强群众获得感、提升群众满意度的重要途径，切实实现从“住有所居”到“住有宜居”，以大格局、真功夫促进我旗发展。

聚焦住房保障，优化住房保障体系。为解决在我旗无房或特定区域内无房的青年人等群体住房困难问题，2022年我旗实施内蒙古经安公司保障性租赁住房项目，总建筑面积10200平方米，总计240套，现已竣工验收；2023年上级下达给我旗的保障性租赁住房建设任务为550套，其中内蒙古乃蛮建设工程有限公司在阳光小区公租房院内新建保障性租赁住房9栋，共396套，建筑面积2.99万平方米。拟将原社会保险局、原交通运输局、原就业局三处闲置办公楼4352平方米改建为100套保障性租赁住房。拟将五号公馆11号楼2层，建筑面积1115平方米改造为保障性租赁住房，完成上级下达的建设任务。同时，已完成一季度215户公租房补贴发放工作，发放资金17.15万元；第二季度197户公租房补贴，发放资金15.38万元，切实解决了我旗外来务工群体的住房问题，加快建立和完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

聚焦新建项目，提升群众幸福感。住建局始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，将城市建设与提升人民群众生活品质有机结合，以加快居住环境提升作为改善民生的重要抓手，着力打造舒适化小区，解决小区环境脏乱差问题，进一步加快建设功能完备的新型住宅环境，打造“宜居”奈曼。根据规委会和相关部门审核，今年房地产开发项目共计22个，建筑面积85.59万平方米。其中，新建项目9个，建筑面积40.17万平方米。批准预售项目3个，预售商品房套数615套，建筑面积7.27万平方米。

聚焦老旧小区改造，切实惠及民生。为解决老旧小区居住环境差、设施条件和服务功能落后问题，住建局本着以人民为中心的服务理念，以提升群众满意感为抓手，进一步满足人民群众美好生活的需要。今年旗住建局对15个小区进行更新改造，共29栋楼，869户，建筑面积9.4万平方米，计划改造小区内的采暖管网、给水管网、排水管网、小区道路硬化、电力管网，并加装燃气管网，更新楼顶防水，更换单元门，对小区内车棚进行翻新，院内围墙修缮及粉刷、楼梯间墙面及楼梯扶手粉刷，此外，对于具备条件的小区将增加庭院照明设施。目前电力小区、富康小区、农业小区、奈曼饭店小区、工会家属楼地下管网均已铺设完成即将进行硬化；中电力小区、富康小区、丽都小区、播局家属楼正在进行楼顶防水施工，其余小区正在进行楼顶基层处理。同时，住建局将进一步提升老旧小区服务质量，逐步实现物业服务全覆盖。积极协调街道、社区召开党建引领老旧小区物业服务高质高效工作协调会，积极推动老旧小区物业服务向“市场化、专业化”转变，持续深化拓展“红色物业”，不断加强业务指导，充分发挥物业行业作用。将全旗88个无物业住宅小区划分成24个物业管理区域，并与奈曼旗乃蛮物业管理服务有限公司达成框架协议，开始进驻24个物业管理区域进行服务，实现了大镇住宅小区物业服务全覆盖。

聚焦危房改造，提升农村人居环境。2023年我旗全面推进危房改造工作，以农房和村庄建设现代化为着力点，加快建设美丽宜居乡村，全力提升农村人居环境。根据各苏木乡镇上报情况，经实地走访排查和区市两级审核实施危房改造户共计48户，改造面积超过2500㎡，直接受益人口逾150人。其中：农村低保户35户、农村分散供养特困人员3户、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭0户、其他脱贫户4户、农村低保边缘家庭6户。目前32户已开工，其他16户正在筹备阶段，预计10月份全部完工验收。