奈曼旗舍力虎水库

关于库区险地经营权对外流转发包招标的

通  知

各位种植户：

本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，奈曼旗舍力虎水库受48名企业编退休职工委托，拟定于2023年4月26日公开招标竞价发包890亩库区险地承包经营权。

一、险地标段

第Ⅰ标段:位于奈曼旗舍力虎水库第三道坝东侧（敖汉坝为第一道坝，从西往东排列依次为第二道坝、第三道坝、……），崔兴烈700亩承包地西侧险地67亩(跨东西路分为12亩、55亩两块地），底价为700元/亩，合计承包费金额为46900元，预交竞买保证金金额为14070元。

第Ⅱ标段:位于奈曼旗舍力虎水库第三四道坝之间、东西公路南侧险地140亩，底价为650元/亩，合计承包费金额为91000元，预交竞买保证金金额为27300元。

第Ⅲ标段:位于奈曼旗舍力虎水库第四五道坝之间、北段地东头险地80亩，底价为650元/亩，合计承包费金额为52000元，预交竞买保证金金额为15600元。

第Ⅳ标段:位于奈曼旗舍力虎水库职工50亩承包田南段地西头险地38亩，底价为650元/亩，合计承包费金额为24700元，预交竞买保证金金额为7410元。(本标段部分地段出现内涝，最终以实际耕种面积为准，底价不变，承包费以多退少补为原则）

第Ⅴ标段:位于奈曼旗舍力虎水库凉亭南职工25亩工资田南头险地29亩，底价为500元/亩，合计承包费金额为14500元，预交竞买保证金金额为4350元。

第Ⅵ标段:位于奈曼旗舍力虎水库凉亭南职工25亩工资田北头险地9亩，底价为600元/亩，合计承包费金额为5400元，预交竞买保证金金额为1620元。

第Ⅶ标段：位于奈曼旗舍力虎水库韩景民窝铺南职工25亩工资田险地57亩（分为24亩、18亩、15亩三块地），底价为650元/亩，合计承包费金额为37050元，预交竞买保证金金额为11115元。

第Ⅷ标段：位于奈曼旗舍力虎水库韩景民窝铺西侧险地26亩（分为20亩、6亩两块地），底价为500元/亩，合计承包费金额为13000元，预交竞买保证金金额为3900元。

第Ⅸ标段：位于奈曼旗舍力虎水库丁明佳窝铺北（东大坑）险地37亩（分为3亩、34亩两块地），底价为850元/亩，合计承包费金额为31450元，预交竞买保证金金额为9435元。

第Ⅹ标段：位于奈曼旗舍力虎水库韩景民窝铺东侧南北路以东、原立成窝铺东侧、防风林西侧18亩，底价为800元/亩，合计承包费金额为14400元，预交竞买保证金金额为4320元。

第Ⅺ标段：位于奈曼旗舍力虎水库韩景民窝铺东侧南北路以东、农业队周围324亩（分为3亩、5亩、39亩、47亩、24亩、30亩、45亩、44亩、44亩、21亩、22亩十一块地），底价为950元/亩，合计承包费金额为307800元，预交竞买保证金金额为92340元。

第Ⅻ标段：位于奈曼旗舍力虎水库韩景民窝铺东侧南北路以东、农业队前段地中间两格地65亩（分为42亩、23亩两块地），底价为650元/亩，合计承包费金额为61750元，预交竞买保证金金额为18525元。

   各标段的具体位置详见附件1：2023年奈曼旗舍力虎水库库区险地位置示意图。

二、竞买人（投标人）范围

公开面向社会发布通知，发包形式为顶价承包，竞买人（投标人）包括：

（一）奈曼旗舍力虎水库在职职工、退休职工和水库以外人员；

（二）在奈曼旗舍力虎水库有欠款的人员，必须在还清欠款后方可报名。

三、报名时间、地点及期限 

报名时间：上 午  9:00--12:00

        下 午 14:00--17:00

报名地点：奈曼旗舍力虎水库财务室

报名期限：截止到2023年4月25日下午17:00时

联系电话：韩振玲   13804**1370

刘  乐   13521**5376

0475--4665038

四、竞买保证金交纳账户

参加竞买人（投标人）应于2023年4月25日下午17:00时前交纳竞买保证金，竞买保证金金额为每标段发包底价金额的30%。报名时提交竞买保证金收据，同时携带本人居民身份证报名。不能亲自到水库报名的人员可以委托他人全权代理，被委托人必须持有委托人签名并按指印的授权委托书及委托人和被委托人的有效身份证复印件。

参加竞买人（投标人）必须按水库规定的到账截止期限之前把相应标段的竞买保证金及时足额汇到指定银行账户，否则取消其竞买人（投标人）资格。

以转账方式交纳竞买保证金，到账截止时间为：2023年4月25日下午17:00时。竞买保证金交付联系方式和银行账户：

开户名称：韩振玲

开户银行：通辽奈曼农村合作银行

银行账号：6229760040500998880

联 系 人：韩振玲   13804**1370

          刘  乐   13521**5376

0475--4665038

五、竞价发包事项

（一）竞价时间和地点

拟定于2023年4月26日上午9:00在奈曼旗舍力虎水库小会议室举办库区险地经营权对外流转发包招标会（如遇有特殊原因，变更时间或地点以另行通知为准）。

（二）竞价规则

1.竞价方式。竞价发包开始后，主持人首先宣布竞价发包标段的位置、面积、底价，采用增价竞价发包方式，每次每亩加价幅度为10元或其整数倍，否则视为无效报价。

2.单人竞价。竞价发包开始后，如仅有一名竞买人，按不低于底价原则，以其有效报价为成交价，确定其为竞得人，不再竞价。

3.多人竞价。有两人或两人以上竞买人的遵循“价高者得”原则，以底价开始加价，竞买人以举牌方式竞价，举牌应高出头部，报出高于主持人的报价；主持人以上一名竞买人报价为底价继续应价。

4.成交。竞买人一旦按规则报价即视为有效，不得更改或撤回，当其他竞买人有更高报价时其竞价自然失效；经举牌竞价，最后举牌报最高价的，主持人连续两次宣布最后报价而没有再竞价的，主持人在第三次报出最后报价后落槌，即表示成交。

5.同类竞价规则。多名竞买人同时举牌，且竞买人全部是水库职工（含在职与退休，下同）或全部是非水库职工，按竞价发包牌号由小到大顺序依次报价，报价高者具有优先购买权；出现相同报价时，竞价发包牌号数字小的具有优先购买权。

6.异类竞价规则。多名竞买人同时举牌，但竞买人既有水库职工，亦有非水库职工，按竞价发包牌号由小到大顺序依次报价，报价高者具有优先购买权；出现相同报价时，水库职工具有优先购买权。

7.签订确认书。竞买人的最高报价经主持人落槌确认后，该竞买人成为竞得人；水库与竞得人共同签订《竞价成交确认书》。

8.竞价停止。竞价发包开始后，如无竞买人应价或应价达不到底价时，主持人宣布本标段竞价发包停止，竞买人即失去竞价机会，由水库重新组织发包。

（三）会场秩序

本次竞价发包活动，全程录音录像。竞买人必须服从工作人员的安排，必须遵守会场秩序，不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍主持人进行正常的竞价主持工作；不得随意发言，应听从主持人安排，到发言的时候，必须举手得到主持人同意后，才可以发言，否则予以警告，两次警告后，可以勒令退出活动现场，取消竞标资格。

库区险地经营权对外流转发包决不允许采取操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买人资格，情节严重的移交司法机关处理。

六、成交价款和电管费的交纳方式

承包权利人必须于竞价成功两个工作日内交清承包费并签订《库区险地流转合同》。承包权利人交纳的竞买保证金转为险地承包费，承包权利人将竞买保证金收据交给水库，水库为承包权利人出具承包费收据，然后该标段的经营权人与承包权利人签订流转合同，并从签订之日起生效。

承包权利人在交纳险地承包费的同时预交农田灌溉电费和机电井维修管理费（简称电管费），每亩险地预收标准为50元，因浇灌农作物而产生的电管费从预付款中扣除，预付款中剩余的电管费待农作物灌溉结束、电力部门出具最后实际使用电量后结算。

如果承包权利人不按约定期限交清承包费，承包权利人所交的竞买保证金水库将不予退还。水库有权重新发包或承包给竞价时报价由高到低的第二名。水库将于七个工作日内将未成交竞买人（投标人）的竞买保证金（不计利息）全额返还，未成交的竞买人（投标人）将竞买保证金收据交回水库。

七、流转期限

库区险地的流转期限截止日期为2023年11月30日。

附件：1.2023年奈曼旗舍力虎水库库区险地位置示意图

2.奈曼旗舍力虎水库库区险地第  标段竞买人（投标人）报名表

3.竞价成交确认书

4.授权委托书

2023年4月24日