东星社区关于整顿馨苑东区AB座小区的事项

馨苑东区AB座共有两栋楼，74户，现属物业弃管小区，无人管理，脏乱差现象严重，严重影响业主生活。经社区两委、小区业主委员会研究后向上级单位争取部分资金，对小区进行整顿，内容如下：

对小区地下室闲置的10平方米左右房间（包括室内地面、墙面、安装自来水等）进行维修用于物业保洁房；对小区部分严重路面进行简单修复；对各单元楼道、地下室杂物自家自行处理，对小区车棚内闲置车辆自家自行处理，五天内无人认领车辆、杂物，按无主车辆、杂物统一处理，以上费用无需业主付费。

为保持小区内长远干净整洁，业主委员会研究聘用一名保洁员，费用每月每户20元左右，年费280元（包括楼道灯电费），保洁员只负责楼道、地下室、院内卫生，其余自家坏的设施自己维修，公用部分业主集资修（经调查各业主维修基金已用完）。

维修资金预算如下：

一、地下室漏水维修2500.00元。

二、地面、墙面1000.00元。

三、安装自来水（包括水表）700.00元。

四、清理地下室人工费3000.00元。

五、7个单元卫生清理费1400.00元。

六、小区地面维修1500.00元。

合计费用：10100.00元。